Kun je zorgapparatuur aansluiten in een mantelzorgwoning?

Zorgapparatuur zoals tilliften, zuurstofapparatuur, monitoringapparatuur of medische hulpmiddelen kan in een mantelzorgwoning worden aangesloten, mits de elektrische installatie veilig en conform de geldende normen is uitgevoerd. Juridisch blijft de woning een woonfunctie in de zin van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl); het gebruik van zorgapparatuur verandert de planologische status niet.

Kort samengevat: aansluiting van zorgapparatuur is toegestaan, maar de elektrische installatie moet voldoen aan de veiligheidsnormen uit het Bbl en de aangewezen technische normen.

Het Bbl bevat eisen voor veilige elektrische installaties in woonfuncties. Installaties moeten zodanig worden aangelegd dat brand- en elektrocutierisico’s worden voorkomen. Dit betekent onder meer dat voldoende groepen, aardlekschakelaars en correcte bekabeling aanwezig moeten zijn. Bij intensief gebruik van medische apparatuur kan een verzwaring van de aansluiting nodig zijn via de netbeheerder.

Wanneer apparatuur wordt gebruikt die afhankelijk is van continue stroomvoorziening, kan noodstroomvoorziening wenselijk zijn. Hoewel het Bbl geen verplichting kent tot noodstroom in reguliere woningen, kan dit vanuit zorgperspectief noodzakelijk zijn.

Bij verwerking van gezondheidsgegevens via digitale zorgsystemen is de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) van toepassing. De verantwoordelijke partij moet passende beveiligingsmaatregelen treffen voor persoonsgegevens.

Een concreet voorbeeld: een mantelzorgwoning wordt ingericht voor een bewoner die afhankelijk is van zuurstofapparatuur. De elektrische installatie wordt uitgebreid met extra groepen en beveiligingen. Daarnaast wordt een noodstroomvoorziening geplaatst om continuïteit te waarborgen bij stroomuitval. De installatie voldoet aan de aangewezen normen en wordt gecontroleerd door een installateur.

Wat bij de gemeente moet worden nagegaan, is of aanvullende bouwkundige aanpassingen vergunningplichtig zijn op grond van artikel 5.1 Omgevingswet. Interne installaties zijn doorgaans vergunningvrij, mits geen constructieve wijzigingen plaatsvinden.

De mantelzorgrelatie moet blijven voldoen aan artikel 1.1.1 van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 (Wmo 2015). In sommige gevallen kan via de Wmo een maatwerkvoorziening worden verstrekt voor specifieke zorgapparatuur.

Vanuit civielrechtelijk perspectief worden vaste installaties onderdeel van de onroerende zaak in de zin van artikel 3:3 Burgerlijk Wetboek. De aanwezigheid van uitgebreide installaties kan invloed hebben op de WOZ-waardering conform artikel 17 Wet WOZ.

De essentie is dat zorgapparatuur zonder planologische belemmering kan worden aangesloten, mits de elektrische installatie veilig en conform het Bbl is uitgevoerd. Veiligheid en naleving van technische normen zijn hierbij doorslaggevend.

Lees ook ons artikel over Kun je een mantelzorgwoning zelf bouwen?.

Bronnen

• [Besluit] Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) — Elektrische installaties en veiligheid woonfunctie — geraadpleegd 2026-02-21
• [NEN] Aangewezen normen elektrische installaties — geraadpleegd 2026-02-21
• [Wet] Omgevingswet — art. 5.1 — Vergunningplicht bouwactiviteiten — geraadpleegd 2026-02-21
• [EU-Verordening] Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) — Verwerking gezondheidsgegevens — geraadpleegd 2026-02-21
• [Wet] Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 — art. 1.1.1 — Definitie mantelzorg — geraadpleegd 2026-02-21
• [Wet] Burgerlijk Wetboek Boek 3 — art. 3:3 — Onroerende zaak — geraadpleegd 2026-02-21
• [Wet] Wet waardering onroerende zaken — art. 17 — Waardebepaling — geraadpleegd 2026-02-21
• [Wet] Algemene wet bestuursrecht — Handhaving bouwvoorschriften — geraadpleegd 2026-02-21
• [Uitleg] IPLO — Installatieveiligheid onder de Omgevingswet — geraadpleegd 2026-02-21